+ 7 (727) 291 53 82
+ 7 (701) 736 31 99

  • Оценка недвижимости:
    Оценка недвижимости: квартиры, дома, офисы, магазины, производственные базы
  • Оценка движимого имущества:
    Оценка движимого имущества: транспорт, воздушные суда, морские суда
  • Оценка нематериальных активов:
    Оценка нематериальных активов: бизнес, доли в ТОО, акции, право недропользования, имущественные комплексы
  • Оценка
    Оценка произведений искусства
  • Оценка
    Оценка строительно-монтажных работ

Оценка земельного участка

Согласно Земельному Кодексу (ЗК РК) Республики Казахстан от 20 июня 2003 года №442 (в действующей редакции), земельный участок – это выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном настоящим Кодексом порядке за субъектами земельных отношений.

Оценка земельных участков необходима при проведении практически любых сделок связанных с земельным участком, в том числе могут быть сделки купли-продажи, дарения, для ипотечного кредитования в качестве залогового имущества, для заключения договора страхования, для налогообложения, при внесении имущества в уставный капитал, постановки на баланс и т.д. Специалисты ТОО «Аранид» готовы качественно и в короткие сроки оказать услуги оценки земельного участка для любых целей.

Земельные участки в Республике Казахстан находится в государственной или частной собственности на основаниях, условиях и в пределах, установленных Земельным Кодексом. Субъектами права частной собственности на земельные участки являются граждане и негосударственные юридические лица.

Определение рыночной стоимости земельных участков производится на основании законодательства Республики Казахстан, а так же Международных стандартов и стандартов оценочной деятельности. Наиболее приемлемым при оценке земельных участков, является метод сравнительного анализа. Для земельных участков метод включает прямое сравнение рассматриваемого имущества с аналогичными участками, для которых имеются фактические данные по последним рыночным сделкам или ценам предложений. 

При оценке земельных участков выделяют определение кадастровой стоимости. Как и другие виды оценочных работ, кадастровая оценка, применяется для определения денежного выражения ценности земельного участка. Основное отличие кадастровой оценки от других видов оценки заключается в преимущественном использовании её результатов для целей налогообложения и применения особой технологии оценочных работ.  Наши специалисты определят стоимость Вашего земельного участка с учётом всех его индивидуальных характеристик.

В связи с тем, что стоимость земельного участка может изменяться со временем, оценка земли проводится по состоянию на конкретную дату, и «Отчет об оценке земельного участка» будет действителен в течение 6 месяцев (Приложение 1 к приказу Министра юстиции РК от 25 февраля 2015 г. №115, «Требования к форме и содержанию отчета об оценке», п.2, пп.12).


 


Наши новости

Ваш менеджер Салтанат

тел: 8 708 908 44 17

     

Наш QR код

Рассказать о нас

НАШИ КЛИЕНТЫ И ПАРТНЕРЫ: